今回はちょっと雑談的に書いていきます。
僕たちの土地探しについてです。
先日、土地探しは１００％はないと言いました。
では、僕らはどのくらい時間をかけて探したかを書いていきます。
こんな方の参考になると思います
・土地を探してるけど中々希望の土地が見つからない。
・自分たちにとって良い土地を見つけたい方。
・土地探し中の考え方を知りたい方。
何が「良い」のかわからない
予備知識0から始まりました。
営業さんが持ってくる土地情報をみても「まぁー悪くはないね」と思うだけでした。
希望という希望はないが、漠然としたものはある。
希望地：札幌市の北区、手稲区あたり
面積：60坪位？
予算：1500万以内
要望：大きい通りに面してる方がいい、地下鉄の沿線上がいい、JRも近ければなおいい、車を2台もしくは3台停められるスペースが欲しい 、スーパー、コンビニ近くにほしい、銀行もあったほうがいいetc
大体こんな感じかなー
こんな土地あります？
探してたのは夢の土地
そんな土地は存在しません笑
探してたのは夢の土地でした。
優先順位をつけました。
1.札幌市
2.車を停めるスペース
3.金額
という順番です。
やっぱり、「札幌市」は譲れないよなぁ～と思ってました。
これだ！という土地はない
妥協するところは妥協しました。
営業さんも色々な土地を探して、提案してくれました。
僕らもアットホームで探しまくりました。
土地情報は日々更新されます。
「なんか、いい土地ないなぁ～」
「明日になったらもっといい土地が出てるかも！」
毎日思ってました笑
しかし、「土地」というのは同じ価格帯で探すと似たようなものしかありません。
希望を一つ叶えるごとにワンランク価格が上がると思ったほうがいいです。
「これだ！」という土地はないということです。
見えてきた限界点
上でも書きましたが、価格帯を絞っている為か目新しい土地は発見できません。
ここで、営業さんに打診しました。
「4つくらいの候補の中から選びたい」
「4つ候補を絞ってほしい」
僕らの要望を伝え、提案してほしいと伝えました。
ハウスメーカーにはネットに掲載されていない情報もたくさん持っていると言っていたので、
ちょっと期待大でした。
「まぁ、ここでもいいかー」が最適
実は、「悪くない」と思える土地が最適かもしれません。
「妥協」してもいい点を二人で話し合いました。
結果、「札幌市じゃなくてもいいや！」となりました。
また、二人のライフスタイルを考えると、「JRも地下鉄もいらない」となりました。
結果、金額が抑えられ、広めの土地（札幌市では価格的に無理）が見つかりました。
意外とあっさりでした。
この時に思ったのが、「まぁ、ここでもいいかー」でした。
決めてからのわくわく感
先述しましたが、「大満足！」の土地ではありません。
しかし、価格内で探し、妥協できる点をしっかり洗い出した結果の土地です。
二人の希望と妥協を合わせた結果の土地です。
結果、この土地に着地したということです。
そう考えると少し愛着もわいてきます笑
そう考えると、後悔なんかするはずありません。
これから家が建つのを夢見てワクワクしています！
まとめ
まとめ
優先順位をつける。
価格帯を上げない限り『これだ！』という土地はない。
『悪くない』と思える土地が最適。
最後に
土地探しは最初にぶち当たる壁かもしれません。
お金を積めば「いい土地」は見つかるかもしれません。
が、予算内で納めるとすれば、
「調整」
が必要です。
その調整の過程において、何が必要で、何を削るかが見えてきます。
その延長線上にあなたの土地があると思います。
皆さんも必ず
「愛着のわく土地」
を見つけてください！
では！
